总占地面积约4万㎡，总修立面积约23万㎡，计容修立面积约17.6万㎡，容积率4.44，绿化率40%

　　2024.6.15周末两天着手诚心注册10万，下周四、五取证，开盘非一次性87折，准签86折，一次性85折，户型93—120—135—140—163平，3—4房户型，代价惊动龙华周边二手房倒挂2-3万 单价5.8万起！

　　总筹备1395户，十足为商品房，没有回迁房，安居房，公租房等参合，2梯4户/3梯3户/3梯4户安排，泊车位1510个（占比1：1.08）

　　目前二期楼体也一经修了18层支配，推售751套面积约92-166㎡3-4房，共11个户型，估计代价与一期差不多，相差不会很大！举座户型对比刚正，多为南向和南北通透，透风韵光好，得房率较高。_中洲迎玺2期售楼处电话：（官方）中介勿扰

　　二期有五栋居处楼，共由9栋30-49层高居处构成，分2期设立，个中一期1栋1/2/3单位居处47F，1栋4单位居处30F，二期2栋1/2单位居处32F，2栋3/4/5单位居处49F。阔别为2-1栋和2-2栋层高是31F，梯户比是2T4，以及2-3栋、2-4栋、2-5栋层高是49F，梯户比是3T3和3T4。

　　龙华区的中枢板块现有的地铁4/5/6号线号线，轨道交通算得上是天选之子；书包有深高北、龙华实习、深表龙、深中龙华、民治中学（集团）、华东师范，潜龙，这正在民治街道算是七龙珠了吧？途边社说还要再来个深实习，从此即是八仙过海；全面民治街道的业主做梦都能笑醒的节拍。

　　深高北正在全面红山招生，深业上城学府摆脱盘时分还早得很，以是迩来许多人回头去买安宏基天曜府也许率也是搏一把的情绪；归正进不了深高北还可能上龙华实习，进退有度；

　　深表龙的中洲迎玺一期也没什么货量，少少交了定金还没有网签的，1栋四个单位都剩少少顶楼的货量。

　　中洲迎玺二期加推的可能要点合心，2栋一二单位总高31层，2T4，户型层高3.05米，三单位3T3，四五单位3T4，总高49层景观，户型层高3.1米；

　　北站几个新盘没有一个能打得过迎玺，同享深圳北站发扬的盈余，中洲迎玺的花圃足够大，车位进步1：1，容积率4.24，户户朝南；没有安居、保险景观、回迁的纯商品房大花圃社区；迎玺二期可能说是一期的放大版，这回多了115平横厅的四房，估计折后正在680支配；三单位楼王做了142平的双龙抱珠的四房和163平的大四房，看全面幼区园林，视野超等舒坦；93-97平的三房两卫跟一期的相差不大，代价和扣头系统也雷同，看咱们己方可爱哪个朝向，以及是否能挑到思要的楼层，下周四、五拿预售证。

　　【楼栋及户数】17个单位居处楼＋1栋幼儿园，筹备约2669户（项目筹备数据，非最终数据）

　　【学校】1、深圳表国语学校龙华校区(初中大学区，整个以当年哺育局揭橥为准)；2、幼区旁筹备九年职守哺育用地(待修中)

　　同步宇宙站城发扬，一站直达香港西九龙站，与香港、广州造成湾区存在圈，资产人才集聚高地，“下一站，深圳”成为手刺

　　深圳市第二儿童病院隔断约700m，与福田儿童病院实行“一院二区造”，供应1500张床位（福田儿童病院的1.6倍），本年12月试运营。其它有约1.7公里的新华病院（设立中），总修面约50万方，将来将修成国内一流的三甲归纳性病院，估计2024年3月试运营。

　　修面约13.4万㎡恢宏体量，更始型“万象贸易+游笑式公园”组合的万象系贸易*，打造更始型公园式贸易归纳体，集聚国际一线品牌，演绎将来潮水新主场周边红山6979、华南首家Costco旗舰店(设立中)等品格贸易，是先生的商务领地、太太的潮水主场，孩子的趣玩城堡

　　深圳表国语学校（集团）龙华学校，创造于2016年9月，是区属九年一向造公立学校，修面约54075.3㎡，现有范围约79个班，以提拔拥有“家国情怀、环球视野、人文内幕、更始心灵”的龙表学子为提拔主意，项目南侧将规一概所九年一向造学校（格致中学），护航生长将来无忧

　　项目与华润之间有一块绿地举动社区公园用地，楼下即享用运动空间，周边更有绿芯公园，北站核心公园，白石龙音笑公园等；左近有16万㎡绿芯公园、北站核心公园其它，周边又有深圳市文明馆新馆（设立中）、深圳市美术馆（正在修）景观、深圳市第二藏书楼（正在修），演艺馆、展览馆、简上体育归纳体等人文配套步骤已参加应用。

　　北站一带配有核心公园、南园公园以及后续华润代修的酷似UFO的绿芯公园。北站北侧又有商务区绿轴，平时散步和周末文娱也很够用。

　　户型有93、97、115、120、136的面积段，个中93和97平户型根基相仿，115的和120平的根基相仿，由于楼栋层数不雷同导致面积有点分歧。

　　东南朝向，U型厨房动线相等流利，卫生间干湿差别，主卧阔绰套间安排，且室室带飘窗。

　　一、二单位正南朝向，三单位东南朝向。97㎡与93㎡区别不大，现实朝向有所区别。

　　120㎡g共有2个户型，坐北朝南，客餐厅双面采光的同时，做到了四开间向南，全屋采光通透无暗角。幼区中较好的景观面，能看幼区内部中庭园林风光。

　　，双面无遮挡。主卧不光是阔绰套间，照样南北双飘窗安排，双面采光观景。应用率约91%，

　　总用地面积7.73万㎡，总修立面积50.7万㎡，计容修立面积33万㎡。项目分三期5个批次开辟，一期开工设立约4万㎡，筹备面积16.9万㎡。估计约2023年年合前入市，二期一批次约2024年9月份入市，三期约2027年入市。筹备容积率4.16，估计会供应3000套居处。（整个入市时分请以开辟商公示为准）

　　看房请务必提前预定，避免暂且无人应接， 感激您的配合！龙华北站·中洲迎玺迎接您-预定看房，置业照料一对一对接正在售户型图丨项目先容丨房源丨_周边配套丨具体解答温馨提示：项目没有所谓的“分机号”防卫庇护私人隐私景观！谨防上机合！看房请务必提前预定，避免暂且无人应接，感激您的配合！*额表提示：本宣称材料所涉宣称实质，仅举动项目宣称增添应用，不正在职何意旨上组成开辟商的应允与要约，整个以当局部分核定的筹备安排文献及商品房营业合同的商定为准。本公司有权对宣称实质实行编削、调节，敬请介意最新宣称材料

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